.:.::..Barış Emlak..::.:.




Pourquoi acheter des biens immeubles en Turquie?	La raison est très simple, parce-que les prix des biens immeubles en Turquie ce sont plus bas que dans la plupart des autres pays de l'Europe (excepté quelques pays du ancien bloc des pays de l'Est). Les prix bas valent non seulement pour les biens immeubles mais aussi pour les frais de l'existence et des affaires apparentées. La nourriture et boit, l'électricité, l'eau, les impôts, etc. ce sont tous affaires qui sont plus avantageuses dans la Turquie. Et naturellement il y a des environs magnifiques et des températures très agréables en Turquie et des gens gentils et coopératifs.	Donc,	des prix plus bas les environs et les températures des gens gentils et coopératifs

Quelle est la différence entre obtenir des biens immeubles en France et en Turquie?	Les formalités sont plus ou moins la même chose, mais pourtant il y a deux grandes différences : En France il est fait usage aux transactions d'immobilier d'un notaire, en Turquie l'acquéreur et le vendeur doivent lui-même s'occupe de toutes formalités. Il est donc important de bon voir sur l'inscription correct des biens immeubles dans les registres publics (le cadastre) et plus tard aussi dans le Tapu. En plus en Turquie il faut la permission de l'autorité d'armée avant que les biens immeubles peuvent être obtenus.	Donc,	l'inscription des biens immeubles permission obligatoire de l'autorité d'armée

Qu'est-ce qu'un Tapu et pourqoui un Tapu est très important?	Un Tapu est une preuve de propriété. Sur un Tapu on se trouve qu'il s'agit de quelle sorte des biens immeubles, qui est le propriétaire/sont les propriétaires, où se trouve la propriété et quand elle était inscrite. En Turquie, les noms du père et de la mère sont aussi mentionnés sur le Tapu. C'est une pièce justificative importante et donne l'information au sujet des biens immeubles.	Donc,	une preuve de propriété donne l'information au sujet des biens immeubles

Quels nationalités peuvent acheter des biens immeubles en Turquie?	La Turquie permet l'achat des biens immeubles sur la base de la réciprocité. Cela signifie que si on permet à un citoyen turc d'acheter des biens immeubles dans un autre pays, on permet également aux citoyens de ce pays d'acheter des biens immeubles en Turquie.	Donc,	sur la base de la réciprocité

Il me faut un permis de séjour et où je l'obtiens?	Avec un visa de touriste standard vous pouvez rester en Turquie maximal trois mois. On le peut prolonger dans l'endroit de séjour avec une periode de 3 mois. Pour un séjour plus long, vous pouvez demander un visa dans votre propre pays auprès des consulats turcs ou de l'ambassade turc. Auprès de la police d'étranger turc locale vous pouvez faire une demande pour un permis de séjour de 1, de 3 ou de 5 ans. Vous devez alors prouver que vous pouvez exister à propre subsistance et que vous disposez d'un revenu régulier (relevés de compte banque/giro, une feuille de paye).	Donc,	il vous faut un permis de séjour on peut l'obtenir auprès des consulats turcs, d'ambassade turc vous devez avoir des finances suffisantes et vous disposez d'un revenu régulier

Qu'est-ce qu'un Iskan?	Un Iskan c'est un certificat d'urbanisation que la municipalité donne au résidant de la propriété. La municipalité délivre le document seulement au résidant quand un entrepreneur a satisfait toutes demandes nécessaires au sujet d'établir une propriété. Avec un Iskan la personne qui possède la propriété et qui reste vraiment à la propriété (le résidant) peut solliciter l'utilisation de l'électricité et de l'eau.	Donc,	un certificat d'urbanisation

Cette page a été actualisée pour la dernière fois sur : 05.02.2007